1990〜2000年築, 専有面積45.62㎡〜65.62㎡の平均販売価格
埼玉県
42.9万円/㎡
前年比-0.4%
所沢市
42.8万円/㎡
前年比+8.6%
ロイヤルステージ東所沢
埼玉県所沢市東所沢三丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩17分
1995年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
1,979万円
35.6万円/㎡
1,100
1,686
2,272
2,859
AI査定結果
推定相場価格
1,979万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,686万円〜2,272万円
30.3万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月6日
ロイヤルステージ東所沢
1,699万円（30.5万円/㎡）/ 1階 / 55.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,699万円 | 30.5万円 | 1階 | 55.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 1,180万円 | 20.3万円 | 2階 | 58.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 1,290万円 | 23.2万円 | 5階 | 55.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 1,390万円 | 25.0万円 | 5階 | 55.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 1,380万円 | 24.8万円 | 5階 | 55.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 1,580万円 | 28.4万円 | 5階 | 55.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 1,200万円 | 19.6万円 | 1階 | 61.2㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ロイヤルステージ東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅17分 | 1,699万円 | 30.5万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/01 | セザール第2東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅17分 | 1,380万円 | 31.9万円 | 43.3㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/23 | サニーコート東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅14分 | 1,998万円 | 37.5万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/27 | 東所沢第2サニーコート 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅13分 | 1,898万円 | 35.6万円 | 53.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | シルフィード東所沢 所沢市東所沢二丁目 | 東所沢駅14分 | 1,400万円 | 26.2万円 | 53.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | ロイヤルステージ東所沢II 所沢市東所沢四丁目 | 東所沢駅18分 | 2,290万円 | 39.6万円 | 57.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/05 | ダイアパレス東所沢III 所沢市東所沢一丁目 | 東所沢駅10分 | 2,190万円 | 33.7万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、所沢市では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は所沢市の平均と比較して28.7%割安です。
販売中の類似マンション
新所沢スカイハイツ
埼玉県所沢市上新井五丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 15分
1974年築 / 10階建 / 79戸 / SRC造
ライオンズマンション西所沢
埼玉県所沢市小手指台
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩 14分
1985年築 / 7階建 / 185戸 / RC造
所沢コーポラス
埼玉県所沢市大字北秋津
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩 11分
1976年築 / 10階建 / 120戸 / 鉄骨造造
リーベスト所沢
埼玉県所沢市大字北秋津
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩 15分
1992年築 / 9階建 / 89戸 / RC造
コープ所沢
埼玉県所沢市小手指町三丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 5分
1976年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
椿峰ニュータウン62街区1号棟
埼玉県所沢市大字山口
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩 10分
1983年築 / 8階建 / 86戸 / RC造
小手指ハイツC棟
埼玉県所沢市小手指町一丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 2分
1978年築 / 7階建 / 119戸 / SRC造
西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟
埼玉県所沢市大字山口
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩 12分
1981年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
新所沢グリーンハイツ
埼玉県所沢市緑町一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 1分
1974年築 / 7階建 / 86戸 / SRC造
新所沢サンハイツ
埼玉県所沢市泉町
西武鉄道新宿線 / 新所沢駅 徒歩 6分
1975年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
所沢コーポラスD棟
埼玉県所沢市大字北秋津
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩 10分
1977年築 / 10階建 / 114戸 / 鉄骨造造